Wyjątkowa działka budowlana w lesie z WZ (do 100m2) przy plaży jeziora Strykowskiego 25km od Poznania.

Idealne miejsce na duży dom rodzinny, odosobniony lasem w sąsiedztwie jeziora, blisko miasta Poznania i jego węzłów transportowych i turystycznych.

WZ: do 100m2
Uzbrojenie: Woda i prąd w drodze.
Dojazd: Asfaltem i droga utwardzona w lesie.
Sprzedaje: Osoba fizyczna, akt własności.
KW: Bez zobowiązań.
Cena: Do negocjacji.

Położenie:

W okolicy:
- plaża Rybojedzko, 400 metrów, dojazd drogą utwardzoną - Jezioro Strykowskie (8 km długości)
- sklep Dino - 1.5 km/ 5min

Oddalona od:
- Miasta Stęszew - stacja kolejowa 6.3km/10min
- Droga krajowa S5 i S11- 8min (Poznań - Wrocław)
- Centrum Poznania - 25km/25min
- Lotnisko Ławica - 34km/30min

Opis:

Piękna duża działka budowlana (1300 m2) z otaczającym ją prywatnym lasem (2800 m2) i drogą wewnętrzną. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają łatwy dojazd do i z posesji, idealne na codzienne dojazdy do pracy, jak i okazjonalne wycieczki.

Działka znajduje się w kompleksie leśnym przy dużym jeziorze blisko Poznańskiej metropolii i jej węzłów transportowych.
Idealne miejsce na duży dom rodzinny, odosobniony lasem w sąsiedztwie jeziora. Blisko Poznania, ale i z dala od jego zgiełku.

Bezpośrednie okolice sprzyjają aktywnej turystyce pieszej, rowerowej i uprawianie innych sportów (pływanie, biegi, wędkarstwo, kajaki, etc).

WZ:
(WZ) Warunki Zabudowy określone dla domu o powierzchni do 100m2, wysokość do 6m, o dachu dwuspadowym, front o szer. do 7,8m, lokalizacja domu na nieużytku (1472m2) w południowej części działki. Pozostała część działki to las (2806m2). Całość terenu (4278m2)

W dalszym sąsiedztwie małe miasto Stęszew (5 tys mieszkańców), a za nim Wielkopolski Park Narodowy ze wszystkimi jego walorami.

Te walory turystyczne okolicy sugerują też potencjał jako prywatna inwestycja lub biznes: eco turystyka, Air B n B, etc.

Potencjał na ponad 12% ROl/rok, (przy postawionym domu jednorodzinnym obliczonym na poziomie 7,5% z długoterminowych umów najmu i oczekiwanym rocznym wzrostem wartości nieruchomości o 5%, zgodnie z Polskim Indexem Nieruchomości).

Okoliczny region, cierpi na znaczny niedobór wysokiej jakości opcji mieszkaniowych, co czyni tą inwestycję atrakcyjną opcją dla osób poszukujących wysokiego zysku.

Oprócz korzyści finansowych, nieruchomość ta oferuje możliwość przyczynienia się do zrównoważonego życia w otoczeniu natury a także budownictwa, zgodnie z rosnącym światowym trendem w zakresie świadomości i odpowiedzialności ekologicznej.

Na życzenie linki do video prezentacji terenu. Widoki z ziemi i dronu.

Łatwy kontakt.

Konrad

Email:  
Tel:  
What s up: