Oferujemy piękną działkę budowlaną (1500 mkw ) z panoramicznym widokiem na jezioro Tomickie położoną w Rybojedzku gminie Stęszew przy ul. Żarnowieckiej.

Działka znajduje się w malowniczej okolicy, położna na wzniesieniu z lekkim pochyleniem terenu, oferując zachwycający widok na okoliczne tereny i jezioro. Otoczona jest przez obszary Wielkopolskiego Parku Narodowego, Ostoi Wielkopolskiej / Rogalińskiej, leży na obszarach Natury 2000, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i spokój.

Obecni właściciele długo szukali idealnej działki i nazywają ją działką marzeń!

ATUTY:

- działka widokowa

- ułożenie działki wschód/ zachód co pozwala na dobre doświetlenie wnętrza budynku

- w pobliżu tylko rozproszona nowa zabudowa jednorodzinna

- cisza, spokój

- 1,5 km od jeziora Strykowskiego

- MEDIA: prąd, sieć telekomunikacyjna, woda przy działce w drodze dojazdowej gminnej publicznej nr 53, hydrant

- Dla terenu zostały wydane atrakcyjne WZ- dla zabudowy jednorodzinnej z ostateczną i prawomocną decyzją w sprawie: powierzchnia zabudowy 20 %, max 300 mkw, powierzchnia biologicznie czynna 60 %, linia zabudowy 15 m od krawędzi jezdni drogi gminnej, szerokość elewacji frontowej do 16 m, wysokość do gzymsu- 6 m, wysokość budynku do 9 m, dach- wielospadowy, kąt nachylenia- 25 -45 st, liczba kondygnacji 2 naziemne, zasilanie w energię cieplną: indywidualna kotłownia, lub głębinowa pompa cieplna oraz instalacja fotowoltaiczna odprowadzenie ścieków bytowych do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowa oczyszczania ścieków dostarczenie wody z istniejącej sieci lub indywidualne ujęcie - studnia

- zostały wykonane badania geotechniczne obejmujące 3 odwierty, co jest istotną informacją dla potencjalnych inwestorów.

- KW- bez obciążeń

Front- 24 m

Dostęp do drogi: publicznej / gminnej nr 53, Mirosławki / Tomice

klasa gruntu: RIVa-725 mkw, RV- 472 mkw, RIV b-303 mkw

Rybojedzko to urokliwe miejsce, znajdujące się w sercu Wielkopolski, oferujące spokój i bliskość natury. Otoczone lasami i jeziorami, stanowi idealną lokalizację dla osób szukających miejsca na budowę swojego wymarzonego domu. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego daje nieskończone możliwości do spędzania wolnego czasu na łonie natury, a jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną żyć w harmonii z przyrodą, nie rezygnując przy tym z udogodnień współczesnego świata.

zobacz co możesz jeszcze zrobić dla siebie: trasy rowerowe wokół jeziora Tomickiego, raj dla wędkarzy

serdecznie zapraszam

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.