Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8300 m2.
Podstawowy atut tej oferty to wielkość działki i jej lokalizacja. Działka w okolicach lasu, jeziora Strykowskiego, łąk i strumyka. W odległości 500 m mamy Wielkopolski Park Narodowy a po a po drugiej stronie ulicy jezioro Tomickie w pobliżu jezioro Trzcielińskie z obszarem ochrony ścisłej bagien trzcielińskich i wieżą widokową do obserwacji ptaków.
Działka inwestycyjna, płaska, w kształcie trójkąta o wymiarach: .od strony trasy 306 długość 155 m, od strony pola 125 m od ulicy Żarnowieckiej 140 m.
Działka posiada obecnie warunki zabudowy pod inwestycję. Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych i dwóch studni indywidualnych.
Media w drodze prąd, gaz, światłowód. Brak kanalizacji.
Warunki zabudowy ustala się:
- zabudowę mieszkalna jednorodzinną w odległości 20 m od jezdni,
- powierzchnia zabudowy 5x160m2 9,6% powierzchni działki,
- wysokość mdo 5,5m, szerokość elewacji frontowych do 16m,
- dachy wielospadowe i płaskie o kącie nachylenia połaci 5-35 stopni,
- wysokość całkowita budynku do 8,5m
- maksymalnie 2 kondygnacje
Dostęp do drogi publicznej działką drogową.
Działka nie ogrodzona.
W pobliżu:
-przedszkole
-szkoła
-market
-jezioro
-las.
Bardzo łatwy dojazd do Poznania ok. 10 minut do zjazdu na S11 oraz A2.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do współpracy:)